Située à proximité immédiate de l’Université et de part et d’autre de la route de Laval, la ZAC du Ribay Pavillon s’étend sur un vaste territoire de 160 hectares. Cette opération d’aménagement ambitieuse a déjà permis la création de plus de 1 200 logements – individuels et collectifs – ainsi que l’implantation de nombreuses activités tertiaires, artisanales, commerciales et de loisirs, dans des quartiers attractifs comme les Poupardières, Robin des Bois ou encore les Coteaux du Ribay. Ce développement s’appuie sur de solides atouts : une excellente accessibilité grâce au tramway, à la rocade et à l’autoroute, ainsi qu’une offre complète de commerces, d’équipements sportifs et d’espaces de loisirs.

Aujourd’hui, la dernière phase d’aménagement se concentre sur le quartier Bellechasse, situé à l’ouest du périmètre. Sur près de 30 hectares, ce secteur allie qualité de vie, respect de l’environnement et mixité urbaine. Les aménagements y sont pensés pour favoriser l’intégration paysagère, avec une gestion durable des eaux pluviales et des espaces publics soignés. À terme, Bellechasse accueillera environ 400 nouveaux logements ainsi qu’un secteur d’activités de près de 5 hectares, le tout dans un cadre verdoyant, bien desservi et propice à l’épanouissement personnel et professionnel.

Programme global du projet :

Le programme de construction de la ZAC se présente de la façon suivante :

• 806 logements individuels et 455 logements collectifs
• 1,6 Ha de surface commerciale
• 10,3 Ha d’activités tertiaires et équipements publics
• 15,9 Ha d’activités économiques et artisanales

Les trente hectares du secteur Belle Chasse Vallon Robin des Bois doivent accueillir :

• Des logements collectifs en accession ou en locatif.
• Des logements individuels.
• Des activités économiques artisanales

Surface de l’opération : 160 Ha

Budget de l’opération : 67,5 M€

Concepteur : Pharo/Feuille à Feuille /SODEREF

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