Implanté en entrée de quartier, à la sortie immédiate du tramway, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une visibilité remarquable. Il s’inscrit pleinement dans la dynamique de transformation et de revalorisation du quartier des Sablons, dont il participe activement au changement d’image.

• Le Mans – Quartier Les Sablons, secteur en plein renouveau
• Livraison prévue fin 2027
• Réservation possible dès aujourd’hui

Ce programme propose des plateaux de bureaux modernes et modulables, adaptés aux activités tertiaires et libérales :

• Surface totale : 535 m², divisible en 6 à 8 lots
• Lots de 66 à 89 m²
• Plateau unique divisible, offrant une grande souplesse d’aménagement
• RDC : locaux communs
• Immeuble neuf, lumineux et fonctionnel
• Excellente performance énergétique, pour plus de confort et des charges maîtrisées

Situés sur une avenue dynamique et attractive, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces bureaux offrent :

• Une excellente accessibilité
• Un fort potentiel de passage
• Un cadre idéal pour développer une activité professionnelle pérenne

• Loyer : 160 € HT / m² / an (charges et taxe foncière en sus)
• Exemples :

66 m² : 10 560 € HT / an

89 m² : 14 240 € HT / an

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Isolation thermique performante
• Plateaux prêts à aménager
• Stationnements à proximité
• Environnement urbain en pleine mutation

• Tramway au pied de l’immeuble
•  Accès rapide à la gare
•  Commerces à proximité immédiate
•  Parkings accessibles

Groupe Cénovia

Contact : Hugues Benoit – Tél : 06 79 90 42 08