Carte des offres foncières

ZAC du Fouillet - Le Mans

Maître d'ouvrage : Cénovia

Concédant: Le Mans Métropole

Calendrier : concession en avril 2008

travaux de viabilisation du secteur activité en cours
commercialisation ouverte pour la zone d'activités

commencement des études du premier secteur Habitat

Programme :

- zone d'activité: 4 ha / zone d'habitat : 18 ha
- équipements publics, activités, commerces...

Coût d'opération : 17 997 000 € HT

Surface de l'opération : 32 Ha 

Surface cessible : à partir de 1334 m2

PICTO-zone-activitesPICTO-Commerces-prochesPICTO-bus

terrains à vocation activité
exonération taxe d'aménagement

ZAC du Fouillet - Plan Masse
Le Fouillet
Le Fouillet
Zac du Fouillet

Descriptif du projet

La ZAC du Fouillet d'une superficie globale de 32 hectares, s'étend entre l'avenue Jean Mac et le Pole Santé Sud, le long de la route départementale 323, de la rue du Soleil et du chemin de Guetteloup. L'opération est composée à l'ouest sur 24 hectares  d'un secteur à vocation d'habitation et à l'Est , sur une surface de 4 ha, d'un secteur d'activité économique - commerces, artisanat. Cette opération accueille le nouveau centre de secours « Le Mans Sud Métropole ». 

Les travaux de viabilisation achevés en juillet 2015 offre une disponibilité immédiate des parcelles. La surface des parcelles, comprise entre 1330 m² et 7000 m², est modulable pour permettre la réalisation de projets sur mesure. Les terrains bénéficient d'une grande accessibilité par la proximité d'axes de circulation majeurs et de transports en commun, et profitent d'un aménagement public qualitatif totalement intégré aux espaces boisés classés.
Le nouveau parc d'activités économiques s'inscrit dans un environnement naturel de qualité, sa  dimension paysagère permet d'apporter une identité forte au projet notamment au travers de la gestion des eaux pluviales.

De part sa position, en entrée de ville et en continuité de la route de Parigné-l'Evêque, à proximité d'un tissu commerçant très actif, le site du Fouillet présente un potentiel particulièrement intéressant pour répondre aux besoins d'implantations d'activités économiques.

Chiffres clés

terrains à partir de 1334 m2

parcelles modulables

exonération  de taxe d'aménagement

Contact

Monsieur MILCENT Claude
Responsable de Projets
02 43 39 19 70 

Située entre l'avenue Jean Mac et le Pole Santé Sud, le long de la route départementale 323, de la rue du Soleil et du chemin de Guetteloup

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