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Domaine de Belle Chasse - Le Mans

Maître d'ouvrage : Cénovia
Concédant : Le Mans Métropole
Type de projet : Aménagement d'une ZAC
Calendrier : Concession en février 1995
Programme :
- logements livrés : collectif : 635/ individuel: 578/ locatif social : 346/ accession sociale : 38
- activités économiques et artisanales : 15,9 ha
- activités tertiaires et équipements publics : 10,3 ha
- commerces : 1,6 ha 
Coût d'opération : 66 007 000 € HT
Surface de l'opération : 158 ha

PICTO-autoroutePICTO-tramuniversite-du-mainePICTO-Commerces-prochesPICTO-loisirs-terrains-de-sports

lots libres de constructeur 

exonération taxe d'aménagement

Domaine de Belle Chasse-  au 10 01 2017
Domaine de Belle CHasse
Parking Relais Bartholdi - ZAC du Ribay Pavillon - Le Mans
Belle Chasse - Coulée Verte
Belle Chasse Coulée Verte
Belle Chasse Coulée Verte

Descriptif du projet

Le périmètre de la ZAC du Ribay Pavillon s'étend sur environ 158 hectares qui s'articulent autour du campus universitaire, de part et d'autre de la route de Laval. Cette opération d'envergure engagée en 1996 a déjà permis de réaliser l'aménagement et l'implantation de plus 1200 logements individuels et collectifs, d'activités tertiaires, artisanales et de loisirs dans les quartiers des Poupardières, de Robin des Bois, des Coteaux du Ribay. 
Le développement de ces quartiers s'est appuyé notamment sur la mise en service en 2007 de la première ligne de tramway et de son parking relais, sur des connexions routières directes à la rocade et à l'échangeur autoroutier de la route de Laval, sur de nombreuses implantations de commerces de proximité et équipements ludiques et sportifs. 
La dernière phase d'aménagement des 30 hectares du quartier ouest appelé Bellechasse, est initiée depuis 2014 par l'engagement de nouvelles études dont un des objectif consiste à poursuivre la qualité donnée aux espaces publics et paysagers, en prenant plus encore en compte l'environnement en particulier au travers de la gestion des eaux pluviales par infiltration. 
Jusqu'au terme de l'opération, le quartier Bellechasse accueillera progressivement un secteur d'activité de prés de 5 hectares et environ 400 logements complémentaires intégrés à des espaces paysagers de qualité, tout en bénéficiant de facilités d'accès, de transport en commun, ainsi que de services et de commerces de proximité.

Chiffres clés

Lots libres à partir de 325m2

409 logements

30 hectares

Espaces naturels boisés

 

Contact

Madame RIDEZ Coralie
Assistante commercialisation
02 43 39 19 70 

Le quartier Belle chasse s'étend sur environ 158 hectares qui s'articulent autour du campus universitaire, de part et d'autre de la route de Laval.

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